Structura Cărții Funciare reflectă organizarea și numerotarea imobilelor în sistemul cadastral, facilitând identificarea acestora. Aceasta include numere unice și detalii despre subdiviziuni, influențate de diverse regiuni și istorii.
Numerotarea imobilelor în cadrul unei unități administrativ-teritoriale începe de la cifra 1. Aceasta poate să ajungă până la numărul maxim de imobile. Totul depinde de ordinea în care acestea au fost înregistrate în evidențele cadastrale.
Evoluția și Structura Cărții Funciare în România
Numerele cadastrale și cele topografice, sunt atribuite în mod specific, în funcție de zona geografică în care se află. De exemplu, în zonele de vest și nord ale țării, numerele topografice sunt influențate de relief și de planurile cadastrale. Sunt împărțite ulterior în tarlale în conformitate cu caracteristicile terenului, naturale sau artificiale, iar apoi subdivizate în parcele.
Structura unui număr topografic poate varia în funcție de numărul de subdiviziuni ale terenurilor. De exemplu, o parcelă cu numărul 1234/1/2/1/1/1/1 reflectă numărul de subdiviziuni realizate. În contrast, în sudul țării, numerotarea nu urmează o ordine clară sau un principiu specific, astfel încât întâlnim adesea numere fără o legătură între ele. Numerotările au fost, în același timp, influențate de evenimentele istorice majore care au marcat evoluția cadastrului.
Un moment crucial în acest sens a fost anul 2011, când a fost introdus sistemul eTerra, marcând o etapă semnificativă în evidența proprietăților.
Implementarea acestui sistem a contribuit la formularea și simplificarea numerotării cărților funciare. Astfel, atunci când un imobil este înregistrat în sistemul cadastral, este asociat automat cu o carte funciară care primește un număr unic, stabilit în ordine crescătoare în funcție de momentul înregistrării proprietății. Acest număr coincide cu cel cadastrat, contribuind la o mai mare eficiență în gestionarea datelor cadastrale și a proprietăților.
Acest articol a fost redactat în data de 2024/04/03 și nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul dumneavoastră. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori sau întârzieri în actualizarea informațiilor.