Care este utilitatea și scopul unui Extras de Carte Funciară? Unde este necesar și ce documente pot fi obținute cu acesta?
Scopul fundamental al Extrasului de Carte Funciară pentru informare este furnizarea de informații complete și detaliate despre un imobil. Acest document acoperă aspectele spațiale, legale și economice ale proprietății. Utilitatea Extrasului de Carte Funciară se manifestă în diferite proceduri pe piața imobiliară și în alte contexte. Acesta este esențial pentru tranzacții, evaluări și verificări legale ale imobilului.
Utilitatea Extrasului de Carte Funciară în diverse situații legale
Unul dintre cazurile în care este solicitat extrasul de carte funciară este în cazul vânzării sau închirierii unui imobil. Acest document este vital pentru a evidenția situația actuală a imobilului în momentul tranzacției. Este important ca extrasul să fie actualizat pentru a asigura integritatea și autenticitatea informațiilor. Pentru a obține cel mai recent extras de carte funciară, te invităm să accesezi pagina noastră web și să faci solicitarea corespunzătoare.
În cazul obținerii autorizațiilor de construcție, extrasul de carte funciară este unul dintre documentele esențiale solicitate. Acesta trebuie să ateste proprietatea și să ofere informații despre terenul pe care se va construi. Suprafața specificată în extrasul de carte funciară servește drept referință pentru calcularea dimensiunilor construcției, în conformitate cu parametrii impuși de planurile urbanistice generale, cum ar fi Procentul de Ocupare a Terenului (POT) și Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT).
De asemenea, în cazul racordării la utilitățile publice, extrasul de carte funciară este necesar pentru obținerea autorizației de branșare la infrastructura edilitară din zona construcției. Acest document confirmă proprietatea și localizarea construcției în cadrul terenului, facilitând astfel procesul de racordare la rețeaua de utilități a localității.
Utilitatea extrasului de carte funciară in cazul solicitării unui credit ipotecar și pentru reînnoirea cărții de identitate
În cazul unui credit ipotecar, banca cere adesea extrasul de carte funciară. Acest document oferă informații despre sarcini sau ipoteci asupra imobilului. Este esențial pentru evaluarea riscului împrumutului ipotecar. După obținerea creditului, informațiile sunt actualizate în cartea funciară, în secțiunea a III-a.
Pentru reînnoirea cărții de identitate, extrasul de carte funciară este necesar. Acesta ajută la verificarea adresei de domiciliu pentru noul document de identitate.
Acest articol a fost redactat în data de 2024/04/03 și nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul dumneavoastră. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori sau întârzieri în actualizarea informațiilor.