Cărțile funciare sunt documente legale ce conțin informații complete despre un imobil, incluzând aspecte tehnice, juridice și economice. C
Fiecare componentă a cărților funciare, inclusiv o carte funciară în format digital, este susținută de documente care confirmă informațiile incluse. Toate acestea sunt păstrate în arhivele biroului de cadastru teritorial responsabil pentru zona în care se află imobilul.
În prezent, noile cărți funciare beneficiază de o versiune digitalizată în care sunt stocate toate informațiile legate de imobil. În cazul cărților funciare vechi, documentațiile fizice sunt păstrate în arhivele biroului de cadastru. Este posibil să se digitalizeze o carte funciară fizică, dar acest proces poate fi supus anumitor condiții și restricții.
Pentru a obține un extras de carte funciară informativ, trebuie să fie convertită în format electronic. Dacă o carte funciară nu este digitalizată, se poate elibera un extras informativ redactat. Acest extras va fi emis de un asistent registrator. Documentul va avea parafa acestuia, garantând veridicitatea datelor.
Carte funciară în format digital – provocări in conversia catre formatul digitalizat
Există diverse motive pentru care o carte funciară nu poate fi digitalizată, iar acestea sunt legate de gestionarea arhivei biroului de cadastru teritorial în care au fost depuse documentele imobilului respectiv. Ca proprietar, este important să te asiguri că imobilul tău este înregistrat corect, iar documentele care atestă acest lucru sunt păstrate în evidențele instituției ANCPI.
Conversia cărții funciare în format electronic poate fi dificilă din mai multe motive. Unul dintre acestea este lipsa documentelor esențiale. Aceste documente pot include încheierile de autentificare pentru documentațiile cadastrale. Fără aceste înscrisuri, nu se poate confirma dreptul de proprietate sau alte drepturi reale asupra imobilului. În asemenea situații, procesul de digitalizare este îngreunat.
De asemenea, lipsa identificării precise a imobilului prin numărul cadastral sau topografic poate fi o problemă, precum și faptul că unele legi anterioare aplicate terenurilor extravilane pot face dificilă actualizarea datelor din cărțile funciare. Există și situații în care arhiva poate fi afectată direct, împiedicând astfel conversia cărții funciare în format electronic.
Acestea sunt doar câteva dintre motivele frecvente întâlnite în cazul în care o carte funciară nu poate fi digitalizată.
Acest articol a fost redactat în data de 2024/04/03 și nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul dumneavoastră. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori sau întârzieri în actualizarea informațiilor.