S-a întâmplat vreodată să constatați că o ipotecă din Cartea Funciară pe care ați achitat-o încă apare în cartea funciară? Noi vă vom explica motivele acestei situații și ce trebuie făcut în acest caz.
Mai întâi de toate, este important să înțelegeți ce înseamnă termenul „radiere”. Radierea în cartea funciară reprezintă eliminarea unei notări sau a unui drept real din aceasta. Radierea poate fi efectuată la cerere sau din oficiu, în anumite condiții. Aceasta implică eliminarea din cartea funciară a informațiilor despre proprietari, documente juridice sau sarcini în care un imobil a fost implicat în trecut. Odată ce a fost efectuată radierea, acele informații nu mai sunt considerate parte a descrierii imobilului în timp real în cartea funciară.
Ipoteca este un aranjament financiar între o persoană și o instituție bancară, care implică un bun imobil și necesitățile proprietarului legate de acesta. După încheierea unui contract de ipotecă, ipoteca poate fi eliminată prin intermediul unei declarații notariale autentice de radiere a ipotecii.
Procedura de Radiere și verificare pentru o Ipotecă din Cartea Funciară
Această procedură este efectuată de un notar, care solicită radierea ipotecii din Cartea Funciară a imobilului prin depunerea unui dosar cu acte justificative ale achitării creditului. Dosarul include: contractul de ipotecă, actul de proprietate al imobilului, un extras de carte funciară actualizat, încheierea de intabulare a imobilului și o declarație din partea băncii care să confirme achitarea creditului ipotecar și acordul de radiere a ipotecii din Cartea Funciară.
După radierea ipotecii, poți solicita un Extras de Carte Funciară pentru a verifica eliminarea acesteia. Folosește serviciul nostru de Extras de Carte Funciară pentru acces securizat la document. Acest extras va arăta starea actuală a imobilului ipotecat. Plasează o comandă pe site-ul nostru, completând datele necesare. Furnizează județul, localitatea, numărul de carte funciară și numărul cadastral/topografic al imobilului.
Acest articol a fost redactat în data de 2024/04/03 și nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul dumneavoastră. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori sau întârzieri în actualizarea informațiilor.