Un Extras de Carte Funciară Colectivă reprezintă un document informativ ce furnizează cele mai recente informații despre un imobil.
Un Extras de Carte Funciară Colectivă este destinat construcțiilor cunoscute sub denumirea de condominii și acoperă o gamă largă de date referitoare la întregul imobil, precum și la unitățile individuale din cadrul acestuia. Un condominiu este o construcție care se caracterizează prin înălțimea sa, exprimată prin numărul de etaje, și prin lungimea sa, dată de numărul de scări.
Importanța și Utilizarea Extrasului de Carte Funciară Colectivă
O Carte Funciară Colectivă este deschisă în momentul în care este deschisă prima carte funciară pentru un imobil din cadrul condominiului, la cererea proprietarului, atunci când acesta primește dreptul de proprietate asupra unității respective. Apoi, toate cărțile funciare ale unităților individuale sunt adăugate pe măsură ce acestea sunt înregistrate.
Informațiile furnizate de acest document au caracter tehnic, juridic și economic și includ detalii despre componentele unităților individuale, proprietarii și actele care atestă dreptul lor de proprietate asupra imobilului, precum și detalii despre cotele de proprietate ale fiecărui proprietar și alte informații referitoare la sarcinile în care este implicat imobilul.
Extrasul de Carte Funciară Colectivă oferă o imagine de ansamblu detaliată a întregului imobil. Acesta este crucial pentru gestionarea și administrarea condominiilor. Documentul ajută la clarificarea drepturilor și obligațiilor fiecărui proprietar în cadrul imobilului. De asemenea, este esențial pentru verificarea istoricului juridic al construcției și al unităților individuale.
Informațiile incluse sunt utile în contextul vânzărilor, achizițiilor și modificărilor de structură. Extrasul de Carte Funciară Colectivă este adesea solicitat în procesele de evaluare și notarizare. În plus, documentul ajută la soluționarea disputelor între proprietari. Este important să păstrați documentul actualizat pentru a reflecta orice modificări ale structurii sau ale drepturilor de proprietate.
Acest articol a fost redactat în data de 2024/04/03 și nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul dumneavoastră. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori sau întârzieri în actualizarea informațiilor.