Extrasul de carte funciară este un document care furnizează informații detaliate despre un singur imobil, oferind publicului acces la date esențiale.
Este important de menționat faptul că există mai multe tipuri de Extras de Carte Funciară.
Aceste informații includ aspecte tehnice, economice și juridice, precum și detalii privind identificarea imobilului, numele proprietarului sau proprietarilor, suprafața și categoria de folosință a terenului.
Diferențe și detalii între Cartea Funciară Colectivă și cea standard – tipuri de Extras de Carte Funciară
Cartea funciară colectivă este un document de o complexitate sporită, datorită volumului extins de informații pe care le conține. Aceasta este asociată cu imobilele denumite condominii, care reprezintă construcții ce pot fi structurate atât vertical, în funcție de numărul de etaje, cât și orizontal, în funcție de numărul de scări de bloc. Interiorul acestor construcții este împărțit în unități individuale, cum ar fi apartamente de locuit sau spații comerciale, fiecare având destinații diferite.
Înființarea unei cărți funciare colective are loc odată cu înregistrarea la oficiul de cadastru a primei cărți funciare individuale. Aceasta este asociată unei unități din interiorul condominiului. Cartea funciară colectivă conține informații detaliate despre fiecare unitate individuală. Informațiile includ numărul de carte funciară atribuit fiecărei unități, suprafețele acestora și titularii drepturilor legale asupra unităților. De asemenea, sunt detaliate cotele de proprietate atribuite fiecărei unități.
Diferențierea între o carte funciară standard și una colectivă poate fi observată prin numărul CF atribuit.
Terenurile sau unitățile individuale sunt identificate printr-un singur număr format doar din cifre, unic în cadrul unității administrative teritoriale. În schimb, numărul de carte funciară al unei unități individuale dintr-un condominiu include numărul construcției și unitatea specifică. Numărul de carte funciară colectivă este format din rădăcina numărului terenului distinctiv și numerotarea construcției.
Acest articol a fost redactat în data de 2024/04/03 și nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul dumneavoastră. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori sau întârzieri în actualizarea informațiilor.